2 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 770 € à 1 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 bis et de 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 622 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 521 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

87 000 €(967 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -48.36 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,050 €)

Impasse Anatole France, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(873 €)

Rue Anatole France, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(915 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.