11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°16 et du 5.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 644 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 689 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -3.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
