1 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

879 €

de 737 € à 1 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 396 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 347 mètres

Ventes au 1 Rue Léo Lagrange

Une vente a été recensée au 1 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

140 000 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

1 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 1 Rue Léo Lagrange se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léo Lagrange se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -49.34 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,181 €)

Cité UFIA, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,256 €)

Rue Honoré de Balzac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,223 €)

Impasse Mirabeau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(999 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.