21 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 995 € à 1 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 440 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 482 mètres

Ventes au 21 Rue Léo Lagrange

Une vente a été recensée au 21 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

240 150 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

21 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 21 Rue Léo Lagrange se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léo Lagrange se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -26.05 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,181 €)

Cité UFIA, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,256 €)

Rue Honoré de Balzac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,223 €)

Impasse Mirabeau, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(999 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.