49 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 49 Rue Léo Lagrange, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 518 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 49 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 49 Rue Léo Lagrange se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léo Lagrange se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -7.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
