2 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle Cité, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 633 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle Cité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle Cité par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Nouvelle Cité se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle Cité par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle Cité se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 4.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
