2 Rue Vincent Van Gogh, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Vincent Van Gogh, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 462 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -3.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
