11 Allée des Mésanges, 81390 Saint-Gauzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Allée des Mésanges, 81390 Saint-Gauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gauzens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gauzens - Église à 552 mètres
Ventes au 11 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Gauzens et à Tarn
À Saint-Gauzens, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gauzens et 1.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gauzens a augmenté de 23.49 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
