36 Rue de Cocagne, 81700 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°16 et de n°72.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue de Cocagne, 81700 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-Des-Prés - La Crouzette à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 36 Rue de Cocagne
Une vente a été recensée au 36 Rue de Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Cocagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 36 Rue de Cocagne se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Cocagne par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Tarn
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Cocagne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -0.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
