3 Impasse du Castelas, 81350 Saint-Grégoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Castelas, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Castelas, 81350 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Grégoire.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Castelas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Castelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Castelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Castelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Castelas dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Castelas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Impasse du Castelas se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Castelas par rapport à Saint-Grégoire et à Tarn
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Castelas se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et -37.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 49.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 033 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 3 Impasse du Castelas à Saint-Grégoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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