170 Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°149 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivayrolle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louisa Paulin à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Avenue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Avenue de Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Avenue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Avenue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 170 Avenue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 170 Avenue de Montplaisir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue de Montplaisir par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Avenue de Montplaisir se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 8.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Avenue de Montplaisir à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 170 Avenue de Montplaisir est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
