13 bis Côte des Brus, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Côte des Brus, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Côte des Brus, 81160 Saint-Juéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Curie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Côte des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Côte des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Côte des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Côte des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Côte des Brus dans son marché local
Prix du 13 bis Côte des Brus par rapport à la voie
Sur Côte des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 bis Côte des Brus se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Côte des Brus par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Côte des Brus se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Juéry et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Côte des Brus à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 13 bis Côte des Brus est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
