5 Côte du Groc, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Côte du Groc, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Côte du Groc, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale.
- 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Juéry à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Côte du Groc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Côte du Groc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Côte du Groc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Côte du Groc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Côte du Groc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Côte du Groc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Côte du Groc dans son marché local
Prix du 5 Côte du Groc par rapport à la voie
Sur Côte du Groc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 Côte du Groc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Côte du Groc par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Côte du Groc se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -0.4 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Côte du Groc à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 5 Côte du Groc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
