12 Route de Cunac, 81160 Saint-Juéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 150 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Cunac, 81160 Saint-Juéry, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Route de Cunac, 81160 Saint-Juéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Avalats à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Avalats à 115 mètres

Ventes au 12 Route de Cunac

Les 0 ventes au 12 Route de Cunac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Cunac dans son marché local

Prix du 12 Route de Cunac par rapport à la voie

Sur Route de Cunac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Route de Cunac se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Cunac par rapport à Saint-Juéry et à Tarn

À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cunac se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -16.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Campjordié, 81160 Saint-Juéry(1,246 €)

Chemin du Mas, 81160 Saint-Juéry(1,717 €)

Côte del Castel, 81160 Saint-Juéry(1,347 €)

Route de Villefranche, 81160 Saint-Juéry(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Cunac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Cunac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.