5 Rue Albert Thomas, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Thomas, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert-Vergnes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue Albert Thomas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Thomas se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 4.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Thomas à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Thomas est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
