9 Rue Jacqueline Auriol, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacqueline Auriol, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louisa Paulin à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Georges à 894 mètres
Ventes au 9 Rue Jacqueline Auriol
Les 19 ventes au 9 Rue Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacqueline Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacqueline Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacqueline Auriol se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Juéry et 22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacqueline Auriol à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacqueline Auriol est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
