9 Rue Lacombe, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Lacombe, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouyssetié à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 519 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lacombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 9 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue Lacombe se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lacombe par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lacombe se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -17.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
