5 Avenue des Capucines, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue des Capucines, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 400 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 549 mètres
Ventes au 5 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 5 Avenue des Capucines se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Capucines se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 39.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 5 Avenue des Capucines à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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