78 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°94 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 78 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Bastide.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 331 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 453 mètres
- - Ecole primaire à 29 mètres
Ventes au 78 Avenue des Terres Noires
Une vente a été recensée au 78 Avenue des Terres Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue des Terres Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 78 Avenue des Terres Noires se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Terres Noires par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue des Terres Noires se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 26.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
