1 Avenue Vialas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 1 Avenue Vialas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 26 mètres
  • - Saint-Sulpice (Tarn) à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 122 mètres
  • - Ecole primaire à 152 mètres

Ventes au 1 Avenue Vialas

Une vente a été recensée au 1 Avenue Vialas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
6 septembre 2021
340 000 €(1 223 €/m²)
Appart. (2 lots)4 p•278 m²
1 Avenue Vialas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Vialas

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Vialas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

29 octobre 2021
320 000 €(2 388 €/m²)
Maison6 p•134 m²
17 Avenue Rhin et Danube, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vialas

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vialas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue Vialas à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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