3 Avenue Vialas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Vialas, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Vialas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 74 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 103 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Vialas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Vialas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Vialas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Vialas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Vialas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Vialas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vialas dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vialas par rapport à la voie
Sur Avenue Vialas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Avenue Vialas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vialas par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Vialas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 32.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 3 Avenue Vialas à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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