1 Chemin Éole, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Éole, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Éole, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Hirondelles à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Éole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Éole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Éole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Éole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Éole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Éole dans son marché local
Prix du 1 Chemin Éole par rapport à la voie
Sur Chemin Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 Chemin Éole se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Éole par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Éole se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 60.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 1 Chemin Éole à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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