4 Faubourg du Midi, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg du Midi, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Faubourg du Midi, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 480 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 468 mètres
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg du Midi dans son marché local
Prix du 4 Faubourg du Midi par rapport à la voie
Sur Faubourg du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Faubourg du Midi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg du Midi par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg du Midi se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 31.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 4 Faubourg du Midi à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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