4 bis Impasse Arcimboldo, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Arcimboldo, affiche un prix moyen de 2 572 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Arcimboldo, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 243 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Arcimboldo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Arcimboldo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Arcimboldo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Arcimboldo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Arcimboldo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Arcimboldo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Arcimboldo dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Arcimboldo par rapport à la voie
Sur Impasse Arcimboldo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 bis Impasse Arcimboldo se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Arcimboldo par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Arcimboldo se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 48.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Arcimboldo à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Arcimboldo est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
