6 Impasse Charcot, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Charcot, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Charcot, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 423 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 584 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Charcot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Charcot par rapport à la voie
Sur Impasse Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 6 Impasse Charcot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Charcot par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Charcot se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 47.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 6 Impasse Charcot à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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