2 Impasse de l'Arcolan, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Arcolan, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Arcolan, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 730 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 715 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Arcolan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Arcolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arcolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Arcolan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arcolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arcolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Arcolan dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Arcolan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arcolan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Impasse de l'Arcolan se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Arcolan par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Arcolan se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 66.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 2 Impasse de l'Arcolan à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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