5 Impasse des Prairies, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Prairies, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bastide.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Prairies, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 Impasse des Prairies se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Prairies par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Prairies se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 44.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 5 Impasse des Prairies à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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