9 Impasse du Girou, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Girou, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Girou, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 1211 mètres
Ventes au 9 Impasse du Girou
Les 2 ventes au 9 Impasse du Girou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Girou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Girou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Girou dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Girou par rapport à la voie
Sur Impasse du Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 Impasse du Girou se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Girou par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Girou se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 29.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 9 Impasse du Girou à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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