5 b Impasse du Parlement, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse du Parlement, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 a et de n°5 c.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse du Parlement, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 208 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse du Parlement, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse du Parlement dans son marché local
Prix du 5 b Impasse du Parlement par rapport à la voie
Sur Impasse du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 5 b Impasse du Parlement se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse du Parlement par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse du Parlement se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 26.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse du Parlement à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse du Parlement est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 33.41 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 b Impasse du Parlement
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 5 b Impasse du Parlement à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
