2 Impasse du Rivalet, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rivalet, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°137 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°171.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Rivalet, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 1124 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 1167 mètres
- - Ecole primaire à 805 mètres
Ventes au 2 Impasse du Rivalet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Rivalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rivalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rivalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rivalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rivalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Impasse du Rivalet se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rivalet par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rivalet se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 64.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 2 Impasse du Rivalet à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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