Passage des Pescayres, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage des Pescayres, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Passage des Pescayres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Pescayres dans son marché local
Prix Passage des Pescayres par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Pescayres se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 27.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Pescayres à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé Passage des Pescayres est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Pescayres
Les ventes enregistrées Passage des Pescayres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Pescayres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 158 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Pescayres
Adresses Passage des Pescayres
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Pescayres, classées par tranches de numéros.
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