5 Passage Louis Calvet, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Louis Calvet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Louis Calvet, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 36 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Louis Calvet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Louis Calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Louis Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Louis Calvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Louis Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Louis Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Louis Calvet dans son marché local
Prix du 5 Passage Louis Calvet par rapport à la voie
Sur Passage Louis Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 5 Passage Louis Calvet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Louis Calvet par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Louis Calvet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 50.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Louis Calvet à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Louis Calvet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
