12 Place Soult, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Soult, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Soult, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 135 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Soult
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Soult, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Soult dans son marché local
Prix du 12 Place Soult par rapport à la voie
Sur Place Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 Place Soult se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Soult par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Soult se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 15.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 12 Place Soult à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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