39 Route d'Azas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route d'Azas, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Route d'Azas, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 567 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 532 mètres
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 39 Route d'Azas
Les 2 ventes au 39 Route d'Azas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route d'Azas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route d'Azas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Azas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Azas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route d'Azas dans son marché local
Prix du 39 Route d'Azas par rapport à la voie
Sur Route d'Azas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 39 Route d'Azas se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route d'Azas par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Azas se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 78.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 39 Route d'Azas à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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