428 Route de Garrigues, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Route de Garrigues, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°418 et de n°408.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 428 Route de Garrigues, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Bastide.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 1099 mètres
- - Ecole primaire à 1042 mètres
Ventes au 428 Route de Garrigues
Une vente a été recensée au 428 Route de Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Route de Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Route de Garrigues, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°428 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Route de Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Route de Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Route de Garrigues dans son marché local
Prix du 428 Route de Garrigues par rapport à la voie
Sur Route de Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 428 Route de Garrigues se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Route de Garrigues par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Route de Garrigues se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 39.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
