45 Rue de Reims, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue de Reims, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 5 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 270 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Reims, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 45 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 45 Rue de Reims se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Reims par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Reims se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 9.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
