Rue de Varsovie, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 650 €
de 1 926 € à 3 576 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Varsovie, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Varsovie

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue de Varsovie dans son marché local

Prix Rue de Varsovie par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Varsovie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 48.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Varsovie

Les ventes enregistrées Rue de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
322 600 €(3 226 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue de Varsovie, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
23 juillet 2020
180 000 €(1 957 €/m²)
Maison5 p•92 m²
2 Rue de Varsovie, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
15 novembre 2019
135 000 €(1 985 €/m²)
Maison4 p•68 m²
6 Rue de Varsovie, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Cadre de vie et proximité Rue de Varsovie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 245 mètres
  • - Saint-Sulpice (Tarn) à 370 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Suc à 154 mètres
  • - Ecole primaire à 194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Varsovie

Rue de Varsovie est située dans le quartier Centre Bastide. Elle compte 2950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Varsovie

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 132 500 € au Rue de Varsovie à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 625 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 313 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 656 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis