12 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 463 € à 3 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord voie ferrée.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2145 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Routière à 446 mètres
- Saint-Sulpice (Tarn) à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 474 mètres
- HENRI MATISSE à 584 mètres

Ventes au 12 Rue des Marchands

Une vente a été recensée au 12 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

390 500 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

12 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Rue des Marchands se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marchands se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 60.23 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac d'Oô, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,713 €)

Route de Montauban, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,687 €)

Rue de l'Emporium, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(3,032 €)

Rue de la Céramique, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.