3 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 019 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Marchands, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord voie ferrée.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2157 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Routière à 356 mètres
- Saint-Sulpice (Tarn) à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 404 mètres
- HENRI MATISSE à 574 mètres

Ventes au 3 Rue des Marchands

Les 0 ventes au 3 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marchands se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 61.8 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.