4 Rue Dieche, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dieche, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Dieche, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 178 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dieche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dieche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dieche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dieche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dieche dans son marché local
Prix du 4 Rue Dieche par rapport à la voie
Sur Rue Dieche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Dieche se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dieche par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dieche se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 11.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 Rue Dieche à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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