9 Rue du Lac Bleu, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 438 € à 2 584 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Lac Bleu, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°2 bis et de 10.83 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue du Lac Bleu, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord voie ferrée.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - La Pointe à 633 mètres
- Saint-Sulpice (Tarn) à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 771 mètres
- HENRI MATISSE à 375 mètres

Ventes au 9 Rue du Lac Bleu

Les 2 ventes au 9 Rue du Lac Bleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

296 790 €(2 515 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

9 Rue du Lac Bleu, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

27 septembre 2019

256 911 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

9 Rue du Lac Bleu, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lac Bleu dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Rue du Lac Bleu se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lac Bleu par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac Bleu se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 44.73 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Céramique, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(3,158 €)

Chemin de Bordes, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,848 €)

Route de Toulouse, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,714 €)

Avenue des Combattants d'AFN, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lac Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lac Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.