12 Rue Miramon, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Miramon, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Miramon, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 269 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Miramon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Miramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Miramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Miramon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Miramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Miramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Miramon dans son marché local
Prix du 12 Rue Miramon par rapport à la voie
Sur Rue Miramon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue Miramon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Miramon par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Miramon se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 2.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 12 Rue Miramon à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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