7 Rue Pedauque, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pedauque, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Pedauque, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 104 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pedauque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pedauque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pedauque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pedauque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pedauque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pedauque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pedauque dans son marché local
Prix du 7 Rue Pedauque par rapport à la voie
Sur Rue Pedauque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue Pedauque se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pedauque par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pedauque se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 10.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 7 Rue Pedauque à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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