2 Chemin des Bascagnes, 81190 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bascagnes, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bascagnes, 81190 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bascagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bascagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bascagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bascagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bascagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bascagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bascagnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bascagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bascagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Chemin des Bascagnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bascagnes par rapport à Sainte-Gemme et à Tarn
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bascagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -27.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 81.04 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2023 à 718 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Chemin des Bascagnes à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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