14 Chemin du Fort, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin du Fort, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saïx.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 14 Chemin du Fort se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Fort par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Fort se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saïx et -3.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 14 Chemin du Fort à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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