12 Impasse du Fraysse, 81710 Saïx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Fraysse, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse du Fraysse, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saïx.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Fabrie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Fraysse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Fraysse dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Fraysse par rapport à la voie
Sur Impasse du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Impasse du Fraysse se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Fraysse par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Fraysse se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saïx et 5.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
