1 Rue Abbé Thouy, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Thouy, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Abbé Thouy, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saïx.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Abbé Thouy
Les 2 ventes au 1 Rue Abbé Thouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Thouy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Thouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Thouy dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Thouy par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Thouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Rue Abbé Thouy se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Thouy par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbé Thouy se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saïx et -21.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 1 Rue Abbé Thouy à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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