33 Rue de Venise, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Venise, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saïx.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Venise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 33 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 33 Rue de Venise se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Venise par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Venise se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saïx et -5.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 33 Rue de Venise à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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