8 Rue de Venise, 81710 Saïx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°14 et du 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Venise, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saïx.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Venise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Rue de Venise se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Venise se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saïx et -4.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
