13 Rue du Four, 81710 Saïx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 50.4 % à celui du n°11 et du 34.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Rue du Four, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saïx.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 343 mètres
Ventes au 13 Rue du Four
Les 2 ventes au 13 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Rue du Four se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saïx et 18.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
